1993〜2003年築, 専有面積60.76㎡〜80.76㎡の平均販売価格
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早稲田鶴巻町パーク・ホームズ
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分
1998年築 / 9階建 / 58戸 / RC造
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6階 / 70.76㎡の場合
相場
13,295万円
187.9万円/㎡
9,148
11,913
14,678
17,442
AI査定結果
推定相場価格
13,295万円
187.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,913万円〜14,678万円
168.4万円/㎡〜207.4万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月23日
早稲田鶴巻町パーク・ホームズ
11,280万円（159.4万円/㎡）/ 6階 / 70.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は150.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/25 | 11,280万円 | 159.4万円 | 6階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/19 | 11,880万円 | 167.9万円 | 6階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/03 | 12,780万円 | 180.6万円 | 6階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 9,080万円 | 166.5万円 | 5階 | 54.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 9,980万円 | 152.3万円 | 5階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 7,980万円 | 124.1万円 | 6階 | 64.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 8,180万円 | 127.2万円 | 6階 | 64.3㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2023/06/02 | 8,480万円 | 124.8万円 | 5階 | 67.94㎡ | 2LDK | 南東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/25 | 早稲田鶴巻町パーク・ホームズ 新宿区早稲田鶴巻町 | 江戸川橋駅5分 | 11,280万円 | 159.4万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/31 | 新宿7丁目ハイライズ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 11,980万円 | 192.5万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/27 | エバーグリーンパレス新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 7,280万円 | 136.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラ・コピエ四谷三丁目 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅2分 | 9,680万円 | 152.8万円 | 63.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2026/07/01 | アリーナ新宿西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 9,850万円 | 123.2万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/27 | アールヴェール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,299万円 | 123.4万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/06/17 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,880万円 | 138.0万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/22 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/07 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,280万円 | 147.6万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/25 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 6,480万円 | 121.8万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/09/14 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 9,980万円 | 130.6万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
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